Meijhorst 3350

6537 JB Nijmegen

Asking price

€ 295.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
91 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
1971

Description

PREFERENCE TO BUY
Before this property is offered on the free market, tenants of a social rental home from Portaal, Woonwaarts, Talis and SSH& in the municipalities of Nijmegen, Wijchen, Beuningen and Druten have priority to purchase this property. Do you want as a tenant to be eligible for this priority regulation? Then make your interest known to the selling real estate agent by 12th March 2026 at the latest. After that, there is no guarantee for viewing and participation.

Light 3-room apartment with free view, with storage and garage in Meijhorst 3350 – fully customizable to your own taste.

Are you looking for a light apartment with plenty of possibilities to make it completely to your own taste?
Then this 3-bedroom apartment at Meijhorst 3350 is exactly what you're looking for.

The apartment features a pleasant and bright living room with large window openings that provide plenty of natural daylight. The current layout offers a comfortable living space with a separate kitchen (without kitchen fittings) and two bedrooms.

In addition, the apartment has its own storage space, ideal for bicycles and extra storage, as well as a garage, which provides additional convenience and parking space.

Meijhorst is a green and spacious neighborhood in the city district of Dukenburg in Nijmegen. The neighborhood offers a nice combination of tranquility, space and facilities. Within short distance you will find the Dukenburg shopping center, various supermarkets, schools and sports facilities. In addition, accessibility is excellent, with Nijmegen Dukenburg station and various exit roads in the immediate vicinity. The neighborhood borders on beautiful green areas, ideal for a walk or bike ride. In short, a pleasant living environment with all comforts within easy reach.

Classification:
Spacious and bright living room with an open layout and direct access to the balcony. A wonderful place for a comfortable seating area and a cozy dining area.

The house has two full-sized bedrooms. The largest one is adjacent to the balcony. The second bedroom is located at the front of the apartment.

The bathroom is equipped with a shower, sink, and washing machine connection. The separate toilet provides extra convenience and privacy.

West-southwest balcony
The balcony is located in the south-west and offers a nice outdoor space where you can enjoy the sun until evening. A pleasant extension of the living area.

Details:
- Free view
- Spacious balcony of ca. 10m2
- Two bedrooms
- Bathroom with shower, sink and washing machine connection
- Central heating boiler; Remeha Avanta
- Energy label A
- Located in a residential area
- The house is equipped with HR++ glass
- Service costs € 255.66 per month

In short: an apartment with a good base, lots of light and plenty of possibilities to make it your dream home.

Interest?
Contact us for a viewing and discover the possibilities of this apartment.

Notary
A good notary is important. Therefore, housing corporation Portaal works with a fixed project notary: LV-Notarissen in Nijmegen. It is not possible to arrange the transfer of ownership with another notary.

Self housing
Housing corporation Portaal is committed to good homes and neighborhoods. The sale of this home will result in a better distribution of for-sale and rental homes in this neighborhood. If you purchase this home, you are required to move in yourself. It is not intended for the home to be occupied and/or rented out by third parties. This condition will also be included in the deed of delivery.

Characteristics

Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 26-08-2025
Isolatie Hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 286 m³
Externe bergruimte 33 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Garagebox
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Stromend water
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Meijhorst 3350, Nijmegen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 302.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Your local real estate agent for 40 years

Ondernemende makelaar met ambitie

U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.

Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.

Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Your local real estate agent for 40 years

What is my house worth now?